Ein und Mehrfamilienhäuser zu kaufen

Mehrfamilienwohnhaus - Geschäftslokal

 

Objektnummer:

5860/257

 

Wohnfläche:

ca. 400 m2

 

Geschäftsfläche:

ca. 250 m2

 

Grundfläche:

ca. 4.500 m2

 

Kaufpreis:

VB € 165.000,--

 

Für weitere Details bzw. Besichtigung steht Ihnen Herr Karl Teicher unter 0699/19210586 gerne zur Verfügung.

Das Wohn- und/oder Geschäftshaus im Waldviertel

 

Im nördlichen Waldviertel liegt unser Objekt der Begierde um auf selbständiger Basis das Leben in die Hand zu nehmen. Ein Jahrzehnte lang gut geführter Betrieb, mit Handel und Reperaturen von sämtlichen Gastro-Maschinen, sucht einen Nachfolger. Der rüstige Firmenchef bietet Ihnen sämtliche Hilfe und Unterstützung beim Start deines Unternehmens an, versteht Sie aber auch, wenn Sie in Ruhe alleine arbeiten wollen. Das große, ca. 10 m mal 17 m, Wohnhaus beherbergt im Kellergeschoss Büro, Ausstellungsraum, Lager und Werkstatt für die geschäftliche Tätigkeit. Ein Nebengebäude mit ca 7 m mal 15 m steht zusätzlich als Lager und Werkstätte zur Verfügung. Die Lager sind voll und es wartet schon viel Arbeit auf Sie. Neben den zahlreichen Gläserspühlern, Kühlgeräten, Kaffeemaschinen, Öfen, Abwaschen (alles in Nirosta) etc. sind noch eine ganze Menge alter Glückspielautomaten (Flipper, ......) vorhanden, die noch auf liebevolle Hand warten, die ihnen wieder ein Leben einhaucht. Das Nebengebäude hat ein ausgebautes Dachgeschoß, welches als vollständige Wohnung dem Jungunternehmer sofort zur Verfügung stehen würde. Über ein Stiegenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung, welche aus einer großen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Speis und Vorzimmer besteht. Beheizt wird das Nebengebäude mit einer Gastherme samt Pufferspeicher. Im Erdgeschoss des Haupthauses wohnt derzeit der Chef und belebt ein sehr großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Speis und dies alles durch einen Gang aufgeschlossen. Im ausgebauten Dachgeschoss liegen 2 weitere Kleinwohnungen die über das Stiegenhaus erreichbar sind. Eine ist bereits fertiggestellt und vorübergehend vermietet, die Zweite ist noch fertigzustellen, wobei das meiste Material bereits vorhanden ist. Beheizt wird das Haupthaus wahlweise mit Holz oder mit Gas (beide Kessel betriebsbereit!) Vor den Häusern gibt es ausreichend befestigte Parkplätze, dahinter gehören noch ca. 4.000 m2 Grünland zu diesem Firmensitz!
Neugierig und motiviert?
Dann melden Sie sich bei mir (Tel. 0699/19210586), wir werden gemeinsam mit dem Besitzer uns vor Ort alle Ihre noch offenen Fragen und Wünsche abklären!

Ihr Ferienhaus in der Ski-und Wanderregion Annaberg

 

Objektnummer:

5860/241

 

Wohnfläche:

106 m2

 

Nutzfläche:

176 m2

 

Kaufpreis:

€ 89.000,--

 

Für weitere Details und Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Karl Teicher unter 0699/19210586 gerne zur Verfügung.

Lebenswerk eines Bastlers

Inmitten der Gebirgstäler der Ötscherregion des Voralpenlandes befindet sich in abgeschiedener Lage unser vollunterkellertes Stockhaus.Geeignet für eine Großfamilie die ihre Freizeit gemeinsam mit ihren Lieben in einer Region verbringen wollen, wo "Fuchs und Hase gute Nacht sagen!" Umrahmt von Wäldern und Wiesen gibt es eine Unzahl von Wander und Sportmöglichkeiten vor der Haustüre. Sowohl die Haflinger-Hochburg am Joachimsberg als auch die Skischauckel am Annaberg bieten neben Langlaufloipen und markierten Wanderwegen Freizeitvergnügen vor der Haustüre. Unsere Liegenschaft ist mit einer freistehenden Garage, einen massiven Geräteschuppen und dem Stockhaus bebaut. Das Wohnhaus ist zentral beheizt und kann mit Öl oder Holz/Koks betrieben werden. Der große Keller bietet genug Platz zum Einlagern, zum Basteln und zum Einstellen von Fahrzeugen. Das Erdgeschoß besteht aus Küche mit Durchgang zum Esszimmer, einen großen Wohnzimmer, Bad und WC. Über das Stiegenhaus gelangen wir in das Obergeschoß, welches vier Zimmer sowie ebenfalls Bad und WC beherbergt. Die Zufahrt ist durch eine öffentliche Straße gegeben, Wasser, Strom und Telefonanschluß sind vorhanden. Das Abwasser wird in einer Senkgrube gesammelt. Das Dach wurde vor 2 Jahren neu mit Prefa eingedeckt. Unser Bastler konnte auf Grund eines tragischen Geschehens sein Lebenswerk nicht mehr zur Gänze fertigstellen und so sind einige Ergänzungsarbeiten notwendig.
Wenn Sie in der Welt der röhrenden Hirsche, der springenden Gemsen und des kreisenden Adlers beheimatet sein wollen, ist dies Ihr ideales Zuhause.