Mietangebote: Gewerbe

Geschäfts-/Büro-Raum mit Stil

 

Objektnummer:

5860/275

 

Nutzfläche:

ca. 31 m2

 

Mietpreis inkl. BK und MWSt.:

€ 366,--

 

Kaution:

€ 1.500,--

 

Geschäfts-/Büro-Raum mit Stil

Sie haben oder wollen sich Selbstständig machen und brauchen einen Büro oder Arbeitsraum?
Sie wollen sofort dort in Betrieb gehen?
Dann haben Sie hier das Richtige gefunden!

Im gleichen Haus wo der Frisierslon mit Stil für die Schönheit unserer Köpfe sorgt, ist im Erdgeschoß ein neu sanierter Geschäftsraum mit einer Größe von ca. 31 m2 zu vermieten. Dieser Raum ist mit reichlicher Elektroinstallation ausgestattet und die großen Beleuchtungskörper sorgen für genügend Licht um Ihr Handwerk-/Büroarbeit genauestens erledigen zu können. Wasser-, Abwasser- und Telefonanschluß sind ebenfalls vorhanden, sodaß sowohl Ihr Geschäft funktioniert, aber auch Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden mit einer Bar versorgt werden können. Der schöne Parkettboden und die Isolierglasfenster aus Kunsstoff sorgen für ein angenehmes Raumklima und ruhige Stimmung. Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden erreichen Ihre neue Betriebszentrale über den Hintereingang und kommen über ein Stiegenhaus, in dem sich auch ein WC befindet, in die Kommandozentrale. Ob Fußpfleger, techn. Zeichner, EDV-Techniker, Sie sind in unserem Haus herzlich willkommen.

Selbstständig in Traismauer, nützen Sie unser Angebot!

Gaststätte in Top-Lage am Römertor

 

Objektnummer:

5860/239

 

Nutzfläche:

ca. 134 m2

 

Gastgarten

 

Montatsmiete:

€ 774,--

 

 

In der 2000 jährigen Geschichte Traismauers hat es eines schon immer gegeben: Gutes und feudales Essen!
Um das weiterhin genießen zu können, gibt es in den altehrwürdigen Gemäuern des Schlosses, in der unmittelbaren Nähe des Römertores, ein Speiselokal zu mieten. Das liebevoll und auf den neuesten technischen Stand im Jahre 2013 sanierte Lokal kann sofort übernommen und in Betrieb gesetzt werden. Über den Vorgarten (kann als Sommerterrasse adaptiert werden) gelangt man durch einen kurzen Gang, mit Eingang zum Lager und den Toilettanlagen, in das Lokal. Beim ersten Gastzimmer mit einer Größe von ca. 40 m2 hat man Blickkontakt zur modernst ausgestatteten Schankanlage und zum "Pizza-Platzl" welches  ebenfalls mit neuen Geräten ausgestattet ist. Im zweiten Gastraum kann man besinnlich und vertraut mit seinen Freunden und Gästen die herrlichen Speisen und Getränke genießen. Die, mit Nirosta-Geräten ebenfalls neu ausgestattete Küche und die Gasträume werden mit einer perfekten Entlüftungsanlage, welche sogar über Dach geführt ist, von der sogenannte "Wirtshausluft" befreit. In der "Vorküche" ist die gesamt Technik, wie Gastherme, Warmwasserboiler für den Küchenbereich!, samt einen eigenen Kühlraum (Neubau mit Paneelen und Aggregat) ausgestattet.
Die Stadtgemeinde Traismauer erlebt durch die Anbindung mit der neuen Donaubrücke und der schnellen Westbahn einen Aufschwung in wirtschaftlicher und einwohnermäßigen Sicht. Daneben besticht sie noch durch die herrlichen Weine der Weinbauregion "Unteres Traisental", welche in aller Welt bekannt sind.
"Römerwirt" in Traismauer, Ihre neue beruftliche Herausforderung?

Das Firmenareal in der Auslage

 

Objektnummer:

5860/272

 

Gesamtfläche:

ca. 3.651 m2

 

Halle:

ca. 525 m2

 

Monatsmiete:

€ 10.000,--

 

 

Im Kreuzungsbereich der B 20 (Mariazeller Bundesstraße) und der B 39 (Melker Bundesstraße) im Ortsgebiet von Spratzern liegt das Bauland-Betriebsgebiet und steht als Mietobjekt zur Verfügung. Die aus 2 Parzellen bestehende Fläche mit einem Gesamtausmaß von ca.  3.651 m2 ist zur Gänze eingezäunt und mit einer eingeschoßigen Halle im ca. Ausmaß von 35 Metern mal 15 Metern verbaut. Der gesamte, große Platz vor der Halle ist mit einer Asphaltdecke versehen. Derzeit wird das Gesamtareal von verschiedenen Firmen genutzt und gibt es dafür nur befristete Nutzungsverträge. Die Lage an den beiden Bundesstraßen und im Nahbereich der Auffahrt zur Westautobahn (St. Pölten-Süd) ist werbewirksam und leicht bedienbar. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Gas, Wasser, Kanal und Telefon sind vorhanden.
Nutzen Sie diese Möglichkeit ihren Betrieb in dieser Toplage zu präsentieren und ihre Geschäfte in der Landeshauptstadt St. Pölten zu forcieren.

 

Firmengründer ! - Ihre Halle ist schon fertig!

 

Objektnummer:

5860/262

 

Nutzfläche:

ca. 960 m2 (auch teilbar!)

 

Miete:

€ 3.648,--/mtl./inkl. MWSt.

 

Keine Betriebskosten (Wasser, Kanal!)

 

Für nähere Details bzw. Besichtigung steht Ihnen Herr Karl Teicher unter 0699/19210586 gerne zur Verfügung.

Sie wollen ein Unternehmen gründen oder sind bereits erfolgreicher Jungunternehmer?

Sie brauchen Platz für Ihre Arbeit und Ihre Produkte?

Wir haben das Richtige für Sie!

 

Im Betriebsgebiet der Gemeinde Judenau haben wir in der neu errichteten Stahlträgerhalle mit isolierten Paneelen  noch Platz für Sie. 12 Meter mal 40 Meter oder 24 Meter mal 40 Meter stehen noch zur Verfügung. Jeder Teil der Halle verfügt über eine 4,o Meter breites und 3,775 Meter hohes Rolltor, wo Sie mit Ihren Fahrzeugen und Materialien bequem hineinfahren können. Der Innenraum der Halle hat eine Arbeitshöhe von 6,oo Metern, also ausreichend Platz, Ihr Produkt zu stapeln. Eine große Fensterfläche und Glaselemente am First bringen auch genug Tageslicht in Ihren Arbeitsbereich. Wasser und Kanal sind vorhanden und ohne Mehrpreis nutzbar. Pro Einheit (12 x 40) sind auch 3 Kwh Anschlusspreis an die EVN bereits entrichtet. Die Nähe zum Hauptbahnhof Tullnerfeld ermöglicht Ihnen auf schnellstem Wege Mensch und Material in Ihre Firma zu transportieren.

Nutzen Sie die einmalige Chance des raschen Startes Ihres Unternehmens!

Kommandozentrale in der Villa

 

Objektnummer:

5860/228

 

Nutzfläche:

ca. 300 m2

 

Monatsmiete:

€ 1.500,--

 

Kaution:

€ 4.500,--

 

Für weitere Informationen beziehungsweise Besichtigung steht Ihnen Herr Karl Teicher unter 0699/19210586 gerne zur Verfügung.

Gro0raumbüro in der alten ehrwürdigen Villa
Im zentralen alten Betriebsgebiet in Herzogenburg gibt es eine Reihe von Betriebsstätten die von Firmen unterschiedlichster Sparten betrieben werden. Inmitten dieser pulsierenden Betriebe befindet sich, aufgeschlossen über eine Gemeindestraße, die ehrwürdige alte Villa. Sie wurde im Jahr 2000 innen generalsaniert und bietet neben dem alten Flair auch jegliche technische Voraussetzung für ein modernes Büro. Beheizt wird Ihre neue Arbeitsstätte mit einer Gas-Zentralheizung, die auch alternativ auf Strom - betriebseigenes Wasserkraftwerk vorhanden - umgestellt werden kann. Die hölzernen hohen Kastenfenstern mit den alten hölzernen Türen sowie die Jugendstil-Ausstattung der einzelnen Räume stellen ein niveauvollen Standort zum Arbeiten und Repräsentieren dar. Von der überdachten Terrasse des Obergeschosses überblickt man den kleinen aber monumentalen Garten mit Büste des Erbauers und dazugehörigem Vorplatz samt Fahnenstangen! Besonders beeindruckend sind auch die beiden großen Räume des Erdgeschosses (ehem. Salon und Gesellschaftsraum) die sich ausgezeichnet für Firmenpräsentationen, Seminaren und Auftaktveranstaltungen eignen.
Eine Küche (voll eingerichtet) und zwei WC`s sind ebenfalls im Erdgeschoß vorhanden. Im Obergeschoß, welches durch ein wuchtiges Stiegenhaus aufgeschlossen ist, stehen fünf Räume sowie Badezimmer samt Toilette und die große Terrasse zur Verfügung. Auf dieser Gesamtfläche von ca. 300 m2 können Sie und Ihre Mitarbeiter arbeiten, repräsentieren und sich dabei noch wohl fühlen.
Das Kellergeschoß mit Heiz- und Lagerräumen sowie die gesamten Anschlüsse (Strom, Wasser (Gde. und Eigen), Gas, Kanal, Telefon, Internet steht ebenfalls zur Gänze zur Verfügung. Parkflächen für Mitarbeiter und Gäste gibt es ebenfalls ausreichend

Büro und Geschäftsräume

in 3133 Traismauer

 

Objektnummer:

5860/71

 

Nutzfläche:

106 m²

 

Monatsmiete:

€ 500,-

Diese im Zentrum von Traismauer gelegene Immobilie verfügt über seperat begehbare Geschäfts-und Büroräume ( 4 Räume ) mit einer Gesamtfläche von 106m².
Derzeit befinden sich die Räumlichkeiten in einem, je nach Nützung, sanierungsbedürftigen Zustand.
Je nach Gebrauch, würden auch seitens des Vermieters diverse Sanierungen durchgeführt werden. Bei seitens des Mieters getätigte Ausführungen ist der Mietzins noch verhandelbar.
Dieses gutgelegene Mietobjekt eignet sich für vielerlei Branchen und verfügt über vorhausgelegene Parkplätze.

 

Traismauer bietet eine gute Infrastruktur mit Bus und Bahnlinien, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen,Kindergärten und vieles mehr.

 

Der Traisenfluss, die Donau mit Hafen und Badeseen sowie die umliegenden Weinbaugebiete bieten eine erholsame Freizeitgestalltung.

 

Die Nähe zur Donaubrücke und zur S33 ermöglicht Wien 40 Minuten,  Krems in 10 Minuten und St.Pölten in 15 Min. zu erreichen. 

 


 

Bei dringenden Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Karl Teicher unter 0699/19210586
 


Büro und Geschäftslokal

in 3133 Traismauer

 

Objektnummer:

5860/55

 

Gesamtfläche:

80 m²

 

Monatsmiete:

€ 500,- ohne BK

Dieses Mietlokal befindet sich 5 Gehminuten vom Ortszentrum
Traismauer entfernt.
80 m² verteilen sich auf Vorraum, Hauptraum ( ca.50m² ) Büro,
Nebenraum, Dusche und WC auf.
Im Innenhof befindet sich zusätzlich ein Autoabstellplatz.
Eine Zentalheizung sowie eine Klimaanlage im Hauptraum sind
ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch für Ordinationen oder div.
Studios.
Die Monatsmiete von € 500,- verstehen sich ohne Betriebskosten.

 

Traismauer bietet eine gute Infrastruktur mit Bus und Bahnlinien, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen,Kindergärten und vieles mehr.

 

Der Traisenfluss, die Donau mit Hafen und Badeseen sowie die umliegenden Weinbaugebiete bieten eine erholsame Freizeitgestalltung.

 

Die Nähe zur Donaubrücke und zur S33 ermöglicht Wien 40 Minuten,  Krems in 10 Minuten und St.Pölten in 15 Min. zu erreichen. 

 

Bei dringenden Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Karl Teicher unter 0699/19210586

 

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